Автомойка самообслуживания
А мы поможем вам максимально сократить вложения на первом этапе. Каждый клиент может интуитивно понять, для каких работ и что использовать. На практике же они редко общаются, и как правило на проекте появляются нестыковки или подвешенные вопросы. Датчик контроля всасывания позволит контролировать работу пылесоса онлайн, и быстро реагировать, когда он забивается.
Даже те, которые не побоялись строить с нами по три-четыре мойки самообслуживания. Из пяти постов на моей мойке три работают с мелочью, а два — нет. С содействием них возможно в сжатые сроки почистить индивидуальный автомобиль, а сам водитель сможет сделать всё самостоятельно. Недостатки: невозможно осуществлять контроль состояния оборудования для мойки самообслуживания специалистами, заявка осуществляется в порядке очередности и наличия запасных частей Абонентское обслуживание.
Автомойка самообслуживания - На автомойке самообслуживания вы можете очистить также диски автомобиля. А также нашей статьёй: Другой путь — это путь для серьёзных инвесторов, которые умеют хорошо считать деньги.
О, сколько нам открытий чудных Готовят просвещенья дух, И опыт, сын ошибок трудных, И гений, парадоксов друг, И случай, Бог изобретатель. Пушкин Этим вопросом задаются все отважные люди, которые решили войти в этот бизнес. Казалось бы, вот она — стоимость оборудования, стоимость навесов, стоимость строительной части… Вроде, всё. Теперь считаем, сколько машин мы помоем, сколько потратим на энергоресурсы. Вопрос для другой статьи про себестоимость программ на автомойках самообслуживания. «Скока-Скока» и «под ключ» Всемирная паутина изобилует массой информации на тему, как открыть такой бизнес. Но на 80% эта информация написана журналистами для различных предпринимательских ресурсов, которые, априори, ничего не смыслят в строительстве автомойки самообслуживания «под ключ». Когда читаешь эти «опусы», то начинают слегка шевелиться остатки волос на голове и возникает законный вопрос:. Некоторые авторы зашли в такие дебри своей фантазии, что готовы пообещать своему читателю открытие 5-6-ти постовой мойки самообслуживания за 2-3 автомойка самообслуживания бизнес под ключ. Остальные 20% статей написаны продавцами оборудования, безусловно, являющимися профессионалами в своем деле, основной задачей которых является сбыт, сбыт и сбыт. Хотя и среди продавцов встречаются те, которые готовы делиться реальными цифрами затрат на организацию бизнеса. Итак, начнем всё с чистого листа, забудем читаное ранее в интернете и попробуем честно взглянуть на реальные затраты. Хотя мы и предлагаем всем нашим клиентам открыть мойку самообслуживания «под ключ», фактически же, мы являемся инжиниринговой компанией. Мы многое знаем о строительстве, но сами не строим. Предпочитаем доверять это специалистам в своей области. Поэтому всегда предупреждаем об этом клиентов, в том числе о том, что возможность купить мойку под ключ будет дороже, чем, если заказчик захочет сам построить её с нуля. Подавляющее большинство наших клиентов строили мойки самостоятельно. Безусловно, мы ведем до конца все наши проекты и всегда стараемся помочь на каждом из этапов. Не только консультациями, но и проверенными подрядчиками. Поэтому цифрами стоимости мы владеем. Кроме того, в течение последних 2-х недель мы побеседовали со многими нашими клиентами и знакомыми, кто построил мойку за последние полгода, чтобы выяснить полные объемы расходов, которые пришлось понести до запуска бизнеса. Первое отступление И опыт сын ошибок трудных… Практически не бывает проектов близнецов, каждый проект — это индивидуальное решение. Даже те, которые не побоялись строить с нами по три-четыре мойки самообслуживания. Вероятность того, что вы превысите запланированные расходы, очень велика. Поэтому называть точные цифры — удел Остапа Бендера. Только Остап мог с легкостью назвать стоимость спасения отца русской демократии. Мы можем оценить ваши расходы: отдельно на строительную часть, отдельно на навесы и технологическое оборудование, которому нужно уделять самое пристальное внимание. Поскольку это, как сердце у человека. Важно, чтобы оно было здоровым на долгие годы жизни. Второе отступление Самый востребованный на сегодня проект — это 6-ти постовая автомойка самообслуживания. Исходя из этого, мы и будем систематизировать расходы. Но нужно учитывать, что невозможно получить корректную стоимость одного поста, просто поделив 6-ти постовую мойку на цифру 6. Двухпостовая мойка самообслуживания обойдётся в половину затрат от цены 6 постовой под ключ. А 4-х постовая будет дешевле всего процентов на 20. Но если мы увеличиваем количество постов, то здесь действительно можно делить и умножать не боясь погрешности, поскольку увеличение запланированной сметы неизбежно. Третье отступление Многие ошибочно полагают, что самое дорогое при открытии автомойки самообслуживания «под ключ» — это технологическое оборудование. В случае наиболее бюджетного оборудования эта статья будет составлять около 15-20% от общих затрат. В случае покупки оборудования премиум-класса, это займёт до половины от общих затрат. Основные расходы будут на землю. Подавляющее большинство этих затрат невозвратные. И если вам не повезло с выбором места, то эти деньги так и останутся «зарытыми в землю». Давайте рассмотрим реальные примеры автомоек самообслуживания. Начнём с самых популярных сейчас автомоек самообслуживания. То, что можно ёмко назвать «колхоз-колхоз». Колхоз-колхоз Построить такую мойку с нуля стоит от 1 млн. Не хочу обидеть ни владельцев таких автомоек, ни тружеников сельского хозяйства. Обычно такие мойки открывают люди, у которых либо существенный недостаток начального капитала, либо они просто не понимают, во что они ввязываются, открывая такого типа автомойки. При этом, несмотря на единый термин, могут существенно отличаться как внешне, так и по стоимости. Они могут быть такими: А могут быть и такими: Последние мойки, несмотря на существенно лучшую обертку, несут в себе приблизительно одинаковую начинку. Почему мы называем такие мойки не очень лицеприятно, несмотря на внешнюю привлекательность. У них есть одна общая черта: они часто созданы в нарушение ряда строительных норм и неписаных правил. В законодательстве нет каких-либо чётких норм по созданию моек самообслуживания. И все делают кто во что горазд. Хотя в Европе уже накоплен огромный опыт по созданию правильных объектов. В итоге в попытках сэкономить, или от незнания, все эти мойки имеют невысокий срок службы. Безусловно, читатель может возразить: у нас не Европа, грязь не та. Сразу замечу: потому автомойка самообслуживания бизнес под ключ не Европа, что мы не привыкли соблюдать элементарные нормы техники безопасности, экономить электричество, воду, реагенты для мойки. Такие мойки могут быть существенно дешевле, особенно если они построены в обход законодательства и с нарушением всех возможных норм строительства. Мы такими мойками не занимаемся и никому не советуем их открывать. Несмотря на автомойка самообслуживания бизнес под ключ небольшие затраты, этот бизнес, не успев окупиться, уже начинает просить вливать в него небольшие, но средства. У бюджетного оборудования самая высокая себестоимость программ мойки. Кроме того, из-за отсутствия запаса по прочности и использования недорогих материалов, нужно регулярно осуществлять мелкие ремонты, а это не столько затраты, сколько простои в автомойка самообслуживания бизнес под ключ. А как только появляются конкуренты, то оказывается, что у таких моек минимум конкурентных преимуществ. Что при высокой себестоимости ещё больше начинает напоминать бизнес ради бизнеса. Если вы думаете всё-таки идти по этому пути, рекомендуем сначала ознакомиться согде есть отзывы покупателей, выбравших этот путь. А также нашей статьёй: Другой путь — это путь для серьёзных инвесторов, которые умеют хорошо считать деньги. И не в ближайшей перспективе, а на долгие годы. Итак, если вы хотите построить нормальную автомойку, которая будет работать долгие годы, есть два варианта: оптимальный и бескомпромиссный. Оптимальный вариант В этом случае затраты на автомойку составят 1,9-2,5 млн. Разбег может быть из-за полноты комплектации оборудования, удачного места расположения участка, вложений в автомойка самообслуживания бизнес под ключ и красоту. Получится в какой-то мере типовая мойка, но с надёжным оборудованием, с хорошей низкой себестоимостью программ мойки. А также с достаточным набором конкурентных преимуществ, чтобы долгие годы не просто работала, но и зарабатывала. А при необходимости могла быть продана без финансовых потерь. Бескомпромиссный вариант И гений парадоксов друг… Самые дорогие затраты на проект могут колебаться в районе 2. Но вы получаете не только самую красивую мойку в городе, но и максимально большой набор конкурентных преимуществ на будущее, когда конкуренция существенно обострится. Именно ваша мойка гарантированно автомойка самообслуживания бизнес под ключ в этой конкурентной борьбе. Проверено в условиях высококонкурентного европейского рынка. Статьи расходов на открытие мойки самообслуживания «под ключ» Земельный участок Не будем останавливаться на этом пункте, т. Мало того, оценить средние затраты просто невозможно. Они могут быть от условно нулевых если этот участок уже есть и простаивает без дела, либо очень удачные условия по его аренде до четырёх десятков миллионов рублей, если покупать его в московском регионе в собственность. Создание проекта, согласование и получение разрешения на строительство Обычно самый затратный по времени этап не менее месяцано не самый дорогой. Необходимо получить технические условия на коммуникации вода, электричество, канализация и, при необходимости, газ. К тому же необходим сам проект. Серьёзные производители предоставляют типовой проект, но во всех случаях необходима его адаптация и привязка к местности. Стоимость такой услуги до 150 тысяч рублей. Стоимость полноценного проекта от 150 до 400 тысяч. Рекомендуем его заказывать в «правильных» организациях, которые рекомендуют в местных «архитектурах». Можете согласовывать самостоятельно либо доверить юристам. Зачастую в регионах такие услуги стоят совсем недорого от 50 тысяч рублей. Итого оценочные затраты на эту статью — от 350 тысяч рублей. Подготовка участка Или, другими словами, вынос инженерных сетей из пятна застройки. Обычно находится в прямой зависимости от стоимости участка. Чем дешевле участок, тем больше на нём проложено сетей с соответствующими охранными зонами. Затраты у наших клиентов были от нулевых, когда по территории участка не проходило вообще никаких сетей что очень редко встречается в городской средедо грабительских 7 млн. Подвод коммуникаций и техприсоединение Оборотная сторона предыдущего пункта. Если нет рядом никаких сетей, то вам придётся проводить их самостоятельно. У одного из наших клиентов затраты были нулевые всё было на участкеа у другого заказчика только подвод воды и ливневой канализации обошёлся в 3. Еще один из клиентов, который построил 3 автомойки, сказал, что если совсем грубо считать, то на каждую из автомоек тратил по 3 миллиона за подвод электричества, воды, канализации и газа. Строительные расходы Речь будет идти исключительно про строительство «открытых моек самообслуживания», а, конкретнее, только про те строительные работы, которые происходят на уровне земли и ниже. Возведение навеса выведем в отдельную статью расходов и поговорим позже. Очень интересная статья в плане разгула псевдоэкономии, а также для наживы нечистоплотных «строителей». Именно здесь чаще всего стараются экономить желающие открыть мойку «колхоз-колхоз». Зачастую с плачевным результатом уже в первую зиму. Некоторые продавцы оборудования обещают затраты всего 1. Только когда доходит до дела, смета вырастает вдвое, а иногда и втрое. Итак, попробуем разобраться, сколько это стоит, на примере строительства с помощью готовых плит с интегрированными теплыми полами. Во-первых, участок нужно подготовить и вывести. А также убрать плодородный слой почвы, а место изъятого грунта отсыпать. Каких-то средних цифр в этом случае. Это могут быть как нулевые затраты, так и очень-очень приличные. Например, сейчас заканчиваются строительные работы на одном объекте. Там подъём уровня большого участка около 30 соток был в 2. Необходимо было, чтобы он был в один уровень с дорогой. Все это обошлось владельцу в 3. Затем нужно уложить сами плиты. Комплект плит на 6 постов с учетом плиты под техпомещение и монтаж стоят 2. Без автомойка самообслуживания бизнес под ключ стоимости доставки этих плит до строительной площадки. Помимо укладки самих плит необходимо провести некоторые земляные работы по прокладке и подключению коммуникаций, купить все необходимые строительные материалы, арендовать спецтехнику, оградить площадку и т. Затраты на круг будут не менее 2. Исходя из реального опыта наших клиентов, строительные работы обходились им от 2. Здравый смысл подсказывает, что нельзя, но многие это делают. Кто-то экономит на бетоне и нарушает технологические процессы. Даже несмотря на то, что этого делать на автомойке самообслуживания категорически. В агрессивных условиях автомойки кислотная и солевая коррозия бетона протекает гораздо быстрее обычного. Фото сделано после первой зимней эксплуатации: Кто-то экономит на толщине силовой части плиты при самостоятельной отливке. Некоторые уникумы умудряются прямо без силовой части делать теплые полы. В итоге экономят от одного до двух миллионов рублей, но получают мойку, которая проработает, если повезет, 5 лет. А если нет, то до первой зимы. Кто-то экономит на тёплых полах либо не сотрудничает с нормальными теплотехниками, которые смогут правильно рассчитать полы под конкретный климат. Либо наймут самого дешёвого подрядчика, который сделает с нарушением технологии. Кто-то вообще пытается работать без них и пропускает из-за этого самый хлебный сезон, когда температурный маятник и наибольшее количество посетителей мойки. Вот наглядный пример такой экономии: Правда, в данном случае человек не только на теплых полах экономил, а вообще на всём, включая оборудование. Но на мойках такого типа автомойка самообслуживания бизнес под ключ это частое явление. Достаточно проехаться по ним в морозы. Очистные сооружения Это сооружения, которые очищают стоки с автомойки самообслуживания, для последующего слива в канализацию. Во-первых, покупка самых дешевых очистных только ради сертификата, который нужен для получения разрешения на работу автомойки. По факту, такие очистные почти ничего не очищают. Поэтому не рекомендуем идти таким путём. Нормальные реальные очистные стоят от 350 тысяч рублей. Конечная цена зависит от требований водоканала либо от типа канализации. К примеру, для сброса стоков в ливнёвку нужны более серьёзные очистные, стоимость которых порядка 1. У большинства наших клиентов они обходились в 400-500 тысяч рублей. Навес Тоже достаточно интересная статья расходов. Хорошо отражает банальное незнание строительных норм не только заказчиками, что простительно, они и не должны их знать. Сплошь и рядом на автомойках класса «колхоз-колхоз» используется крашеная труба 70х70, которая в используемых конструкциях не выдерживает никаких серьёзных снеговых и ветровых нагрузок и годится разве что для столбиков кладбищенских оградок. В зависимости от региона нужно использовать трубу не меньше 120х120 в зависимости от толщины металла. Кроме того, крашеный металл на мойках самообслуживания очень быстро начинает ржаветь из-за постоянно высокой влажности, большого количества щёлочи и реагентов. Вот так выглядит крашеный металлический каркас после 9 месяцев на мойке самообслуживания. И пропорционально дорожает, если добавлять жесткие перегородки между постами, более красивые рекламные фризы, подсветку и т. Уверен, все видели мойки самообслуживания такого типа. Они выглядят так: Или так: Если делать акцент на дизайне, укрывать металл отделочными материалами, то стоимость существенно возрастает, смело перешагивает за 2 миллиона рублей и границ практически не имеет. Конечная стоимость индивидуального навеса будет зависеть исключительно от фантазии заказчика. Помимо «квадратного дизайна» существует большое количество вариаций. Например, вот такой навес заказчику обойдётся в 1. Вот такого типа навес российского изготовления вместе с техпомещением обойдётся приблизительно в 2. Импортные дизайнерские навесы, а также российские навесы из нержавеющей стали, переваливают за некомфортную планку в 4 млн. Это будет зависеть от производителя, материалов, дизайна, цветового решения, каких-то элементов кастомизации и прочего. Каких-то средних цен нет, автомойка самообслуживания бизнес под ключ решал сам для себя, сколько будет стоить его навес. Поэтому у наших заказчиков цены колебались в пределах от 1. Благоустройство Почему-то многие, особенно продавцы оборудования, забывают об этой статье расходов. Эти расходы нетиповые и сильно зависят от самого участка земли. Самое дорогое в этой статье — это асфальтирование. Средняя цена асфальтирования с подготовкой стоит порядка 1. И если у вас большой участок, например 20 соток, где голая земля, то будьте готовы потратить только на асфальтирование не меньше 1. Также деньги можно потратить на освещение, озеленение, рекламные вывески и т. Естественно, затраты на благоустройство могут быть минимальные. Например, если арендовать парковку возле гипермаркета. У наших клиентов расходы на благоустройство сильно отличались, т. Дополнительное оборудование В эту статью расходов я сваливаю в одну кучу всё оборудование, которое напрямую не связано с автомоечным оборудованием. Это и пылесосы, и котлы для тёплых полов, и системы видеонаблюдения, и прочее оборудование. Также не существует какой-то средней стоимости, т. Сколько ему нужно постов с пылесосами. Какими котлами он обойдётся: простыми бытовыми за 150 тыс. Нужна ли ему простейшая система видеонаблюдения за 100 тыс. На эту статью тратится от 500 тыс. Оборудование Эту статью я намеренно вынес в самый конец, чтобы показать, что основные расходы — это расходы, связанные с земельным участком. При этом они единовременны и по большей части невозвратны. В случае с ошибкой выбора участка оборудование можно перевезти на новое место. А вот асфальт и другие затраты так и останутся закопанными в землю в прямом и переносном смысле. При этом в дальнейшем на заработок автомойки все эти затраты будут несильно влиять в отличие от оборудования. Нужно понимать, что всё это вспомогательное для основного автомоечного оборудования. Именно оборудование влияет на большинство факторов будущего заработка. Для моек типа «Колхоз-колхоз» покупается самое дешёвое оборудование на 6 постов, которое обходится не менее 2 миллионов рублей с доставкой и монтажом. В принципе цены варьируются очень сильно на рынке оборудования. Иногда можно встретить абсолютно одинаковое по компонентам оборудование, но с разницей цены в полтора раза. Очень редко на мойках такого класса можно встретить качественное оборудование. Встречаются иногда мойки, где всё построено реально на долгие годы, плюс ещё всё очень красиво. То есть человек вложил в свой объект больше 10 миллионов рублей и при этом установил бюджетное оборудование. Я понимаю людей, которые покупают такое оборудование. Но как мне кажется, они просто не были осведомлены, чем именно они рискуют и почему такой разброс цен на рынке оборудования. Покупая мойку самообслуживания под ключ за 6-10 миллионов рублей, они неосознанно поставили себя в очень шаткое положение. Ведь в погоне за экономией они лишились каких-либо серьёзных конкурентных преимуществ. Причём даже таких серьёзных как себестоимость программ мойки. И если готовы рисковать весьма большой невозвратной суммой, то это их риск. Российское оборудование, которое может предоставить неплохую себестоимость помывки, начинается от 4 миллионов рублей. Но сможет ли оно обеспечить остальные конкурентные преимущества и надёжность — большой вопрос. Самое простейшее импортное оборудование стоит приблизительно таких же денег. Поэтому на нём стоит останавливаться, только если не хватает средств. Хотя тут уже можно всерьёз раздумывать, что лучше, простое импортное или российское, но «навороченное». С одной стороны, с российским оборудованием больше рисков, с другой стороны, больше выбор функционала за те же деньги. Если же брать оборудование от лучших европейских производителей, то цены за оборудование на 6 постов будут варьироваться от 5 до 9 миллионов рублей. Хотя правильнее писать в евро, т. Наши клиенты выбирали Aquarama стоимостью от 5 до 7 миллионов рублей по курсу на момент покупки оборудования. Сколько стоит мойка самообслуживания под ключ. Краткое резюме из вышесказанного, или во сколько обойдется 6 постовой «проект». Самая дешёвая мойка самообслуживания при определённой доле везения обойдётся не меньше 1 миллиона за пост. То, что мы называем «Колхоз-колхоз». Оптимальная стоимость — это от 2 миллионов за пост. Если ваш выбор — бескомпромиссная мойка, то готовьтесь выложить не менее 3 миллионов за пост. В заключение хотелось бы отметить, что в жизни всё относительно. Кто-то живет, не задумываясь о будущем. И сегодняшний финансовый результат, пусть и малый, но сегодняшний. А кто-то мыслит глобально и на годы.
Мойка, работающая по принципу самообслуживания, — это комплекс оборудования, способный обеспечить качественное и безопасное мытье машин. А также с достаточным набором конкурентных преимуществ, чтобы долгие годы не просто работала, но и зарабатывала. При приобретении мойки вы можете выбрать любой пакет. Если вас интересует оборудование премиум класса, вы можете просмотреть в каталоге - , которое изготавливается для покупателей компании отдельно. Результат - потеря клиента, дозатор под замену. Это будет зависеть от производителя, материалов, дизайна, цветового решения, каких-то элементов кастомизации и прочего. Итак, начнем всё с чистого листа, забудем читаное ранее в интернете и попробуем честно взглянуть на реальные затраты. Каждая органиазция, спеиализирующаяся на строительстве автомоек самообслуживания, имеет в своих наработках самообслуживания. Бизнес-план открытия новой автомойки самообслуживания с нуля Рассмотрим бизнес-проект для автомойки самообслуживания из 2-х постов площадью 90 м² 60 м² для двух постов, 30 м² — для прочих помещений с прилегающим участком в 90 квадратов. Приятно иметь дело с настоящими профи. Если все предыдущие этапы имели вполне определённые временные промежутки и логическое завершение, то маркетинговая составляющая это постоянный процесс, прекратив который, вы рискуете снизить, или вовсе потерять вашу рентабельность. Помимо укладки самих плит необходимо провести некоторые земляные работы по прокладке и подключению коммуникаций, купить все необходимые строительные материалы, арендовать спецтехнику, оградить площадку и т.